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【ご注意】 不動産売却と配偶者控除

2012年2月27日 18:25

専業主婦(主夫)、あるいはパート等をされているが、配偶者控除や

配偶者特別控除の対象者になられている方。

その様な方が不動産を売却したような場合、その不動産所得が配偶

者控除適用額を上回りますと、その年の配偶者控除が受けられなく

なくなります。

 一般的に不動産は価格が大きいので、不動産を譲渡した年の配偶者

控除の適用がなくなってしまうケースが多いと思います。

 

奥様が専業主婦で、夫が配偶者控除により年末調整を済ませているような

場合、夫の修正申告が必要になってきます。

これは、不動産の売却により、奥様に売却代金が入りつつも、その修正申告

により、追加の税金を支払うのは夫ということになります。

 希にありますのは、夫に内緒で自己所有不動産を売却した場合、いずれ

税務署から直接、あるいは税務署が夫の勤務先を通じて、修正申告をする

ように通達が来る可能性が高いと思われますので、なかなか秘密裏に

不動産を売却・・・というのも難しい事なのかもしれません。

 

更に、会社によっては家族手当の様なもので、配偶者控除の対象者の

家族に対して、何らかの家族手当が支払われていることもありますが、

奥様が配偶者控除の適用外になったことを会社が知りますと、この家族

手当についても、STOPがかかったり、返還を求められることがあるかも

知れません。

 

このあたり、つまらないことで夫婦喧嘩にならないよう、気を付けて戴き

たいところです。

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【ご注意】 不動産売却と配偶者控除

2012年2月27日 18:25

専業主婦(主夫)、あるいはパート等をされているが、配偶者控除や

配偶者特別控除の対象者になられている方。

その様な方が不動産を売却したような場合、その不動産所得が配偶

者控除適用額を上回りますと、その年の配偶者控除が受けられなく

なくなります。

 一般的に不動産は価格が大きいので、不動産を譲渡した年の配偶者

控除の適用がなくなってしまうケースが多いと思います。

 

奥様が専業主婦で、夫が配偶者控除により年末調整を済ませているような

場合、夫の修正申告が必要になってきます。

これは、不動産の売却により、奥様に売却代金が入りつつも、その修正申告

により、追加の税金を支払うのは夫ということになります。

 希にありますのは、夫に内緒で自己所有不動産を売却した場合、いずれ

税務署から直接、あるいは税務署が夫の勤務先を通じて、修正申告をする

ように通達が来る可能性が高いと思われますので、なかなか秘密裏に

不動産を売却・・・というのも難しい事なのかもしれません。

 

更に、会社によっては家族手当の様なもので、配偶者控除の対象者の

家族に対して、何らかの家族手当が支払われていることもありますが、

奥様が配偶者控除の適用外になったことを会社が知りますと、この家族

手当についても、STOPがかかったり、返還を求められることがあるかも

知れません。

 

このあたり、つまらないことで夫婦喧嘩にならないよう、気を付けて戴き

たいところです。