売却について · 2023/08/07

「何のために成年後見制度があるのか？」と問われれば、 「それは、被後見人の資産を守るため」が１つの答えになるでしょう。 いくら家族が「お爺ちゃん(被後見人)の家を売却して老人ホームにかかる費用に充当したい！」 と思ったとしても、「本当に被後見人の家を売却しなければならないのか？」...

「立ち退き」について  · 2022/01/08

「賃借人本人が家賃を支払っていなくても、代わりに保証会社が支払っていれば、家賃滞納にはならず、賃貸人から解除されることはないのか？」 という問題です。

「立ち退き」について  · 2021/12/07

本日、ネットで見つけた記事です。 いつまで閲覧できるかわかりませんが、張り付けておきます。 　　　　↓　　　↓　　　↓　　　↓　　　↓　　　 相続した築古賃貸戸建を更地にしたい…「倒壊の可能性」を理由に立ち退き交渉は可能か【弁護士が事例解説】

相続・子供について · 2021/11/19

㈱JRSの実例です。相続人が孫世代7名による遺産分割協議。相続人Aの今後の生活のため、土地分割によりAの住まいをそのまま残す。Aの住まいは位置指定道路を設置して接道する。

売却について · 2021/11/18

本ブログは㈱JRSの実例です。 自宅が空き家になるとき、賃貸か？売却か？の判断に迷うときがあります。賃貸業者に相談すれば「貸しましょう」となり、売買業者に相談すれば「売りましょう」となるでしょう。しっかりとしたデータに基づくご判断をしてください。

売却について · 2021/11/18

農地を宅地開発業者に売却した㈱JRSの実例です。開発許可が必要かどうかは開発面積によります。

税金について · 2021/11/17

定年後は扶養家族が減り、扶養者控除が少なくなります。そんな中、ローン返済するために余計に稼がなければならない所得に対しては、子供たちが巣立つ前よりも税金がかかる・・というブログです。

相続・子供について · 2021/11/15

㈱JRSで経験した実例です。亡くなられたお父様が生前に遺言書を作成していました。しかし3名の子供たちは全員が納得できる遺産分割方法を希望した・・というブログです。

購入について · 2021/11/14

収益不動産も今は高値安定で、低利回りで売買が成立してします。ただ、期待利回りが3%⇒4％と1%変動しただけで、不動産の価格は大きく変動しますので注意が必要です。

売却について · 2021/11/12